Od roku 1999, kdy vešel v platnost územní plán hl. města Prahy, se situace zásadně změnila. Plochy zeleně ubývají, zastavitelné území se zvětšuje, kódy míry využití (koeficientem podlažních ploch a zeleně) se často výrazně navyšují. A skoro vše se děje na pozemcích dvou vlastníků. Na periferii města, která přechází ve volnou krajinu a v sousedství Přírodní památky Milíčovský les a rybníky a Přírodního parku Botič – Milíčov.
Dvakrát větší Újezd
Aktuálně je u nás v procesu změny územního plánu 10 lokalit. U sedmi z nich se jedná o vytvoření nových zastavitelných ploch nebo zvýšení kódu míry využití na úkor zeleně a zemědělských ploch, což zasahuje do územního systému ekologické stability (biokoridoru). Celkově se jedná plochu 175 000 m2 (rozloha cca 25 fotbalových hřišť).
Vlivem těchto změn územního plánu by mohlo vzniknout až 95 000 m2 bytových ploch, s nárůstem počtu obyvatel až o 4 000 (v současnosti má Újezd necelých 4 000 obyvatel). K tomu je třeba přičíst nezastavěné plochy, které však jsou v aktuálním územním plánu již nově jako zastavitelné.
Máme na to?
Tyto změny přináší nové nároky na občanskou vybavenost. Např. na 1 000 obyvatel je třeba počítat minimálně s dvaceti místy v jednom školním ročníku. Již dnes jsou kapacity našich MŠ a ZŠ nedostatečné a nově plánovaná škola sotva pokryje stávající poptávku, natož jakoukoliv další.
Naše MČ nedisponuje v podstatě žádným vhodným pozemkem pro výstavbu škol, domovů pro seniory, zdravotnických zařízení, objektů vhodných pro sportovní a kulturní vyžití, obchody, restaurace atd.
Nová výstavba samozřejmě také generuje dopravní zatížení. Stav a šíře silnic, bezpečné chodníky pro občany, přechody pro chodce - to vše je naprosto nevyhovující. Stávající komunikace jsou přetížené a dopravní situace v ranní špičce je už nyní naprosto tragická. Jak budou silnice v naší MČ vypadat při nárůstu obyvatel na dvojnásobný počet?
Jaký je přínos pro městskou část, obyvatele, společnost?!
A potřebujeme v naší MČ takto zběsilou výstavbu nových domů? Veškerá výstavba na úkor zeleně a volných ploch probíhá se souhlasem našeho zastupitelstva MČ Praha – Újezd. Na vrub svých občanů, aniž by tuto problematiku současným obyvatelům někdo náležitě představil. K výše uvedenému výčtu negativ jen ztěžka hledáme jakýkoliv přínos pro Újezd a Kateřinky.
Nemá být kvalita občanů tím nejdůležitějším měřítkem pro každou obec? Kam směrují naši čtvrť naši zastupitelé?
Více k územnímu plánu naleznete na www.zmenaplanu.cz
